本案例涉及公寓大廈屋頂共用部分遭他人無權占用時，其因此所生之所有物返還請求權，相當於租金不當得利返還請求權或侵權行為損害賠償請求權，「公寓大廈管理委員會」提否提起訴訟請求？
爭執所在：當事人適格之解釋及適用。
法院見解：(最高法院96年台上字第1780號判決)
最高法院認為公寓大廈管理委員會在實體法上，雖然不是系爭所有物返還請求權、不當得利請求權或侵權行為損害賠償請求權的權利主體，但其就公寓大廈既然有管理權，則其本於管理公寓大廈所生之私法上爭議，無論是所有物返還請求權、不當得利返還請求權或侵權行為損害賠償請求權，均有實施訴訟之權能，其因此所提起訴訟，當事人適格均不欠缺。
歡迎來電諮詢：04-2375-6755