法律知識庫 > 房屋買賣

  • 房屋漏水過保固 房屋售後過保 物之瑕疵擔保

    建商交屋後對於房屋都還必須負擔5年的瑕疵擔保責任。保固的好處在於,建商在保固時間內,對於漏水會盡力修...

  • 兇宅法律大補帖 凶宅基礎篇

    凶宅定義與買到凶宅應如何保護自己的權利。一、什麼是兇宅(兇宅的定義)?   房屋內曾發生...

  • 債務人移轉不動產還債 詐害債權

    若是債務人可證明過戶不動產的目的在於減少自身其他債務,則其他債權人不得對這個移轉過戶的行為以詐害債權...

  • 房屋面積、公設比的計算

    購買房屋應該以地政事務所登記的面積為準,也就是指權狀或登記簿所載的面積,區分所有建物的面積。而區分所...

  • 前屋主欠地價稅 前屋主去繳

    拍定人不需要代為繳納原所有權人所欠繳的地價稅,地價稅或房屋稅的課徵是針對房屋或土地的使用,所以當然由...

  • 買賣不破租賃 租屋被房東賣掉

    買賣不破租賃是指房屋在有租約的情況下,買賣關係無法打破租賃的關係,買方沒辦法過問房屋的使用權,這時候...

  • 房屋的假買賣,真贈與,脫產行為

    在房屋的買賣中,如果買方其實是想把房屋贈與給賣方,但不想負擔高額的贈與稅,所以假裝買賣,如果這個時候...

  • 套房、社區公寓裝修房屋 小心觸法

    買進房屋後難免對房屋進行裝潢,或者對房屋進行維護、修繕,這在不妨害其他住家的前提下是可以進行的,而自...

  • 賣屋超過6戶 認定是買賣房屋營利

    到底賣屋超過幾戶會被國稅局認定是以買賣房屋為營利,需要申請營業登記,就是申請營業登記後,不但要報財產...

  • 購買法拍屋 事前準備看這邊

    購買法拍屋事前準備一覽:蒐集法拍屋所有相關的資料 : 例如查封筆錄、建物及土地登記謄本、地籍圖謄本...