爭執所在：區分所有權人會議之召集程序或決議違反法令。
法院見解：(最高法院98年度台上字第1692號判決)
按公寓大廈管理委員會為人的組織體，應以其區分所有權人會議為最高意思機關。該會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，依公寓大廈管理條例(下稱大廈管理條例)第一條第二項規定，固應適用民法第五十六條第一項關於撤銷總會決議之規定，由區分所有權人請求法院撤銷區分所有權人會議之決議。惟區分所有權人會議如係由「無召集權人」召集而召開，該會議既非公寓大廈管理委員會合法成立之意思機關，其所為之決議即屬當然無效，本非法定應行撤銷之範疇。當事人自得依法提起確認該會議決議無效之訴，以資救濟。
承租人和出租人間訂有耕地租賃契約，出租人欲以承租人不自任耕作，原訂租賃契約無效，收回土地並拆除地上物。承租人則以有在土地上種植花卉等園藝作物及有漁牧為使用抗辯。
