租約到期沒簽新約？小心房屋變「永久租給房客」！律師曝房東最怕的土地法第 100 條

租約到期沒續約、房客續住、房東照收租，很可能已「默示更新」成不定期租約（俗稱沈默陷阱）。本文用最白話...

出租房屋變成不定期租約，對房東是好還是壞？

不定期租約對房東來說，容易帶來較大的風險和不確定性，特別是在終止租約和租金調整方面。 如果發現租...

租屋糾紛-房東違法接電導致不能經營店面，法院判陪百萬

如不幸遇上租屋糾紛，例如不合理的租賃合約、牽涉違法情事等，其救濟方式包括申訴、調解、訴訟.......

租屋處失火了！承租人失火責任應如何認定?

一、前言         乙...

出租房屋變成不定期租約，對房東是好還是壞?

一、前言  A先生有一處位在大安區的小套房，為賺取租金，即在2015年1月間，在書局買了...

房東違法接電導致不能經營店面，法院判陪百萬

案例事實：      阿哲向小黃承租一間房屋經營店面，阿哲...

租賃契約終止後，房客賴在房屋裡房東可以如何處理？

案例事實：     小明向小華租房，租賃契約期間約定兩年，每月700...

違章建築有無民法425條所有權讓與不破租賃之適用?

一、前言     小安透過租屋交易平台找到房東太太，雙方簽訂以a土地...

房客不繳房租，房東可以如何處理?

一、前言        &n...

武漢肺炎生意慘淡 我可以跟房東終止租約嗎

受到武漢肺炎影響，餐飲業生意一落千丈，叫苦連天，小華經營一間不大不小的餐廳，也是疫情下的受害者，別說...