物權法
不動產打官司怕被偷偷過戶？聲請「訴訟繫屬事實登記」懶人包與實務解析
不動產訴訟往往曠日廢時，當事人最害怕的，往往不一定是官司最終的輸贏，而是官司還沒打完，爭議的土地或房屋卻已經被對方移轉給…
物權法
土地沒有路怎麼辦？袋地通行權條件、償金與開路訴訟懶人包
什麼是袋地通行權？ 當土地與公路沒有適宜的聯絡道路，導致無法正常使用時，地主可依《民法》第 787 條向周圍鄰地主張通…
物權法
【借名登記全攻略】房子掛別人名下，真的拿得回來嗎？三大風險＋返還策略一次看懂
借名登記：當事人約定把自己的財產「登記在他人名下」，但仍由出資者管理、使用、處分，名義人只負責「出名登記」。 法院…
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土地法34-1優先承買權是什麼？一招防範不動產其他共有持分被陌生人買走！
一、地產交易必看！不動產共有物買賣如何保障權益？ 在臺灣，由於繼承或共同投資等因素，許多不動產都處於「共有」狀態，也就…
物權法
不動產辦理借名登記，如何保護真正權利人之權益？
一、案例事實 原告A父親甲生前將房產所有權登記在原告A母親乙名下，其後甲於102年9月10日死亡，由乙…
物權法
祭祀公業派下權爭議
前言： 祭祀公業主要是以祭祀、遺產(不動產為主)、繼承人組成的團體，早期在未有祭祀公業管理條例時，屬於非法人團體，祭祀…
物權法
出名人將借名財產出賣，屬有權處分
最高法院 106年度第3次民事庭會議決議對此爭點作出解釋，採有權處分說。民眾日後在進行借名登記行為時，務必要更慎重了！…
物權法
違章建築可買賣
違章建築之買賣問題: …
物權法
分管契約實例題
分管契約存續中，共有人得否提起分割共有物之訴？應採肯定說。分管契約是共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約，而…
物權法
共有地想要做利用，不需要全體同意
共有土地之出租販賣問題: …
物權法
兄弟姐妹共同購買房產，不能登記公同共有
公同共有是指依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，各公同共有人之權利，及於公同共…
物權法
地上權會消失嗎
地上權不會因建築物或其他工作物之滅失而消滅。故A於B所有之土地上設定有興建房屋之地上權，但該屋因地震滅失，地上權並不因而…