租賃契約上的簽名並非本人親自簽名，而是經由委託他人所代簽，基本上這份租賃契約對本人還是產生法律上的效果；亦即，這份租賃契約還是對本人會生效。
若有委託他人代為在租賃契約上簽名，那實際上已經有「代理」行為之出現。歸於代理行為對本人發生效力為何？
依照民法第103條：「代理人於代理權限之內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力。」
因此，雖然租賃契約上的簽名並非本人親自簽名，而是經由委託他人所代簽，基本上這份租賃契約對本人還是產生法律上的效果；亦即，這份租賃契約還是對本人會生效。
承租人何種情況下可以提前解除租約？
