占用鄰地…李登輝翠山莊 判拆屋還地
前總統李登輝居住的外雙溪「翠山莊」遭指控越界占用案，台灣高等法院昨天宣判，判決房屋所有權人李坤儀敗訴，要拆除原本作為車庫、辦公室等建物及翠山莊對外道路，約6.72坪的地上物，返還給鄰居；且該地屬於供人通行的道路，土地所有人於地上物拆除後有供人通行的義務，全案仍可上訴。
法律評析土地越界建築時常有之，就與鄰居種植的花木翻牆越界的情形類似，民法上皆有分別規定不動產與
另外實務認為，越界之建築物必為「房屋」，或與房屋價值相當的建築物亦包括在內，例如：倉庫、立體停車場；若僅屬房屋構造以外的結構，例如：屋外簡陋廚房、廁所，鄰地所有人得直接請求拆屋還地。
再者，若鄰地所有人請求拆屋還地時，法院仍得斟酌當事人利益與公共利益，若拆除後土地得利用利益小於房屋存在的社會經濟價值，法官仍得權衡變更之。
翠山莊被高院判決敗訴的原因，應包括李坤儀雖自他人手中購得，惟房屋越界部分本無占有權源，亦無法以占有連鎖效力取得合法占有；且無權占有土地部分非屬房屋結構，拆除後對房屋整體利益無影響，可通過社會經濟價值的衡平審查，故法院判決李敗訴。
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