蔡姓女子不滿樓上王姓住戶房子年久失修以致樓板破損，造成她家天花板漏水，憤而提告求償。台北地院判決，王男應賠償修繕費和精神撫慰金共新台幣13萬餘元。

根據北院今天公佈的判決書，蔡女住在台北市羅斯福路某棟2樓，王男住在同棟3樓，兩造曾因漏水糾紛申請調解，但調解未成立。

蔡女主張，王男房屋年久失修以致樓板等處破損，造成她家天花板漏水；王男長期放任房屋破損，導致她一家人因漏水生活不便和精神耗弱，提告求償修繕費、精神撫慰金等共41萬餘元。

王男則主張，經對方告知，他才知道家中漏水，他家中浴室間有私有管道、全棟用公管道等，都可能造成樓下住戶漏水，漏水並非全是他的責任。此外，他反控蔡女曾經未經合法申請，擅自敲掉2樓浴室牆壁，導致他家浴室牆壁產生裂縫而漏水。

法院委託台北市土木技師公會鑑定，認定是3樓浴廁地板防水失效、混擬土老化等因素產生裂縫，導致2樓天花板滲漏。

法官因此判決，王男需賠償蔡女一家人修繕費和精神損失，共13萬餘元，並容忍蔡女找工人入內修繕，全案可上訴。