租屋糾紛
租約到期沒簽新約？小心房屋變「永久租給房客」！律師曝房東最怕的土地法第 100 條
租約到期沒續約、房客續住、房東照收租，很可能已「默示更新」成不定期租約（俗稱沈默陷阱）。本文用最白話方式整理不定期租約的…
房屋買賣
債務人脫產別想跑：民法第244條「債權人撤銷權」的實戰指南
「明明判決勝訴，卻發現對方早把房子過戶、存款轉走、名下乾乾淨淨」——這是債權人最常見也最棘手的痛點。法律為了避免債務人以…
離婚/監護
官司還沒打完，生活怎麼辦？解析家事事件「暫時處分」
前言： 暫時處分是，法院依（中間裁定），目的在因應緊急狀況、。 法院可以依事件性質核發不同內容的暫時處分，…
離婚/監護
遠離家庭暴力威脅：解析「保護令」
前言： 當家庭成員間發生肢體或精神上的暴力行為時，法律賦予受害者向法院聲請「保護令」的權利。這不僅是一張紙，更是一…
強制執行
勝訴後別忘了這一步：民事聲請確定訴訟費用額，讓訴訟成本「真的」追回來
很多人打完官司、判決主文寫著「訴訟費用由被告負擔」，就以為裁判費、送達費、鑑定費等會自動跟著判決一起回來；但實務上，判決…
物權法
土地法34-1優先承買權是什麼？一招防範不動產其他共有持分被陌生人買走！
一、地產交易必看！不動產共有物買賣如何保障權益？ 在臺灣，由於繼承或共同投資等因素，許多不動產都處於「共有」狀態，也就…
行政爭訟與國賠
電子煙加熱菸違法嗎？2025最新規定：販售恐面臨百萬罰鍰處罰
隨著《菸害防制法》新制於 2023 年正式上路，至今已屆滿兩年。然而，許多民眾對於「電子煙」與「加熱菸」的法律界線仍感到…
性犯罪/妨害家庭
法律教室：酒醉撿屍就沒事？「乘機性交」與「強制性交」的刑責天地線！被害人原諒還有用嗎？
1.兩者定義天差地別：刑責輕重是關鍵 許多民眾常將「乘機性交」與「強制性交」混為一談，但這兩者在《中華民國刑法》中…
公寓大廈
鄰居在家抽菸、菸味每天飄進你家，很痛苦卻又不知道怎麼辦？
這篇用實務判決＋法律條文，整理一套「鄰居吸菸菸味飄入我家」的完整法律懶人包，讓你知道能不能提告、可以主張什麼權利、怎麼蒐…
詐欺/侵占/背信
「仙塔律師」助靈骨塔詐騙遭起訴！兼論律師辯護與洩密罪之界線
一、故事的始末 網紅「仙塔律師」李宜諪陪同靈骨塔詐騙集團主嫌吳芳儀偵訊，涉嫌傳話給吳的朋友助賣掉金飾和豪車，律師趙浩程…
勞資爭議
高空作業未設防護釀死傷悲劇－從職災死亡案看雇主涉及之法律責任
一、故事的始末 在彰化的一間碾米廠，有一場悲劇發生了。劉姓男子是仲峖企業社的負責人，他接下了碾米廠牆面浪板的施工…
債務人必看：「清償提存」完整攻略(下篇)——債權人拒收、失聯時，如何在法律上真正還清債？
（本文為一般法律知識介紹，非個案法律意見，實際適用仍須由專業律師就個案詳加評估。） 五、清償提存實務流程：四步驟…