房屋買賣
消保法§11
I 企業經營者在定型化契約中所用之條款，應本平等互惠之原則。 II 定型化契約如有疑義時，應為有利於消費者之解釋。…
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土地法§73
I 土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼…
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刑法§339詐欺罪
I意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。…
房屋買賣
民法§758
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 前項行為，應以書面為之。…
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房屋買賣
民法§425
I 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 II 前項規定，於…
房屋買賣
民法§256
債權人於有第二百二十六條之情形時，得解除其契約。…
房屋買賣
民法§248
訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。…
房屋買賣
民法§226
I 因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。 II 前項情形，給付一部不能者，若其他部分之履行，於…
公寓大廈
樓上鄰居漏水，不想處理可要求賠償
三樓外牆滲水導致一、二樓之外牆至生壁紙濕壞，一、二樓所有權人能否要求三樓賠償?…
公寓大廈
樓下鄰居頂板漏水，修理費如何分擔
二樓頂板漏水，二樓所有權人應如何主張權利？修繕費用如何分擔？三樓如何請求賠償？…
公寓大廈
未經住戶同意於大樓內開餐廳，區分所有權人會議決議
公寓大廈管理條例第４條： 「區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。專有部…
租屋糾紛
與未成年人簽訂契約之效力
未成年人租賃房屋的情形多見於在外求學的學子，因此承租房屋於民法§77但書有特別規定，雖未得法定代理人的同意或承認，但租屋…