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存證內容
敬啟者: (一)緣本人為○○市○○路○段○○號七樓房屋所有權人,於民國(下同)八十九年八月與台端簽訂房屋租賃契約,租期二年,每月租金○萬○千元,並經法院公證,雙方約定不得轉租、分租,亦不得未經允許自行裝修,且應按期支付租金。詎本人於九十一年一、二月份向台端催收租金時,竟發現台端未經同意擅自拆除原有屋內之隔間牆,改裝屋內設施,增設一處出入門,將原有浴廁廚房廢棄或封閉,鋪設鐵板地板,將該一房屋隔間後,又違約轉租、分租予○○有限公司及○○股份有限公司。 (二)本人曾於九十一年三月十八日以存證信函催告台端出面處理,但台端竟不實指稱獲本人同意云云,為維本人合法權益,本人今特再次發函台端,表明本人從未同意台端違法轉租行為,該轉租行為嚴重違反租賃契約第七條、第八條約定,故本人依據同契約第十三條約定依法終止租約,並請求回復房屋原狀交還房屋及給付所欠租金。 (三)請台端於函到七日內速回復房屋原狀交還房屋及給付所欠租金,以俾免訴累
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