法院提執行處分查封房子後，拍賣賣不出去
房子如果被查封拍賣特拍沒有拍出去法院會給銀行一張債權憑證。如撤回查封後是可以過戶的，因為如果被撤回查封所有權人當然就可以自由處分。
撤回查封的房子可以自由買賣，但還是可以被拿去拍賣
房子如果被查封拍賣特拍沒有拍出去法院會給銀行一張債權憑證。如撤回查封後是可以過戶的，因為如果被撤回查封所有權人當然就可以自由處分。
但原本銀行所設定之抵押權不因為拍定而消滅。
銀行每執行一次都要與繳一些費用，這些都算在債務人身上，到從拍賣所得優先扣除；所以除非有把握永遠都不會有人買,如在荒郊野外,地段不佳等。
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