物權標的物特定原則，指每一物權的標的物，應以一物為原則而言，故又稱為一物一權原則。單一物(如土地)及合成物(如房屋)在法律上為獨立之物，得為一個所有權的客體。集合物(財產或企業)，係由數個獨立之物集合而成，其本身不能成為物權之標的物。所有權僅得存在於各個獨立物之上，此非出於邏輯的必要，乃在於使標的物的特定性與獨立性得以確實，而便於公示，以保護交易安全。
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