指使已發生效力之法律行為消滅之條件；即已發生效力之法律行為，於條件不成就時，保持其效力，於條件成就時，則喪失其效力。如租賃契約訂明承租人須於一定期日支付租金，屆期不為支付，租賃契約當然失其效力者，係以屆期不支付租金為解除條件，屆期如不支付租金，其租賃契約當然因解除條件成就而失其效力。附有解除條件之法律行為，於條件成就時當然失其效力，無待於撤銷之意思表示。民法第99條定有明文。
