銀行炒房市?金管會:未達30%承作上限

財政部和金管會將於本周赴立法院,就房價飆漲進行專案報告,據了解,金管會主委陳冲將說明,銀行承作房貸比重約20%,未達30%上限,因承受擔保品持有不動產的大型行庫,也將暫停出售作業。

至於被點名帶頭炒房的保險業,金管會認為,保險業所投資屬於長期投資,多屬商業用不動產,並非住宅之用,且現行保險法已有規範,保險業投資不動產,需即時利用並有收益。

金管會指出,國內全體銀行房貸逾放比不到2%,較整體放款市場逾放比為低;另外,按照現行銀行法第72-2條的規範,商業銀行辦理住宅建築和企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計數的30%。

根據金管會最新數據,國內商業銀行(不含土地銀行等專業銀行)平均約20%,未達30%上限。

據了解,房貸承作比的高峰是在2年前,整體平均一度高達25%,已持續下降至2成水準;至於個別銀行的部份,銀行本身都有內控預警機制,若是快要到達30%時,就會加以調整,目前尚無銀行超過30%。

出處來原:工商時報【記者薛翔之/台北報導】

 

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