奢侈稅（即《特種貨物及勞務稅條例》）上路至6月將滿兩年，房價不跌反漲，但交易量縮減，外界要求檢討聲浪不斷。財政部長張盛和指出，已委託學者朝3大方向檢討，考慮應否增加排他條款或延長房產持有年限。報告料5月底出爐，暑假期間將辦座談會廣徵各界意見，盼於立法院下會期提修正草案，修正版本最快明年上路。

考慮增加排他條款
據悉，專家對奢侈稅有兩派意見，一派認為打房無效，應廢止，另一派認為做法應趨嚴，防堵漏洞。張盛和說，3大檢討方向包括：1、補強法規模糊地帶；2、研擬新增排他條款，若因經濟問題急需賣房或賣房虧錢等因素，考慮排除適用，比較合理；3、延長課徵奢侈稅的房產持有年限，但會降低稅率（目前須持有2年以上才免課）。
玄奘大學財金系教授花敬群認為，重點不是持有年限或稅率，而是政府態度想變嚴或變鬆，同時應強化後門條款，例如農地或搬家買賣可除外不課稅等排除適用的規定。
後門開太大、合法的除外條款太多，必須管控，若可強化相關條文漏洞，明確防堵投機客，相信稅收可以更多。
台大經濟系教授林向愷則認為，奢侈稅打房無效，無法抑制投機效果，也課不到稅，根本應該廢除。

立委提議分區實施
立委孫大千提案修法，改為鎖定特定區域實施奢侈稅，將持有期限從2年拉長到3年，並可配套逐步提高非自住房屋稅稅率。惟財政部認為，分區課稅會使炒房行為分區移動，應全國一致。

※奢侈稅檢討表
一、檢討範圍：課稅年限、範圍、稅基、稅率等
二、檢討方向
1. 補強法規模糊地帶
2. 增加排他條款，非炒作的交易可排外
3. 可能延長房屋持有年限，但降低稅率（現行規定是2年以內交易須課稅）
三、外界建議
1. 打房無效也課不到稅，應廢奢侈稅
2. 應趨嚴檢討，加強彌補漏洞即可提高稅收
四、檢討時間
1. 已委外學者研究，暑假辦座談會廣徵各界意見
2. 立院下會期可提修法，新法最快2014年上路

資料來源：蘋果日報