盲人房東蔡水森將房屋租給張姓女子，張女卻在住處賣淫，警方開勸導書要求他停租，蔡不理會，檢方依意圖使人為性交罪起訴；台中高分院審理時，法官認為蔡某無法閱讀勸導書，也因視障難以追查房客是否賣淫，判他無罪。

盼政府給點字版公文書

蔡水森目前是台灣省盲人福利協進會理事長，得知獲判無罪，他說︰「明眼人都不一定知道房客在做什麼，更何況我看不到。」他強調，政府給盲人的公文書應該用點字版，或在第一時間電話告知。

他說，出租的房子位於台中市豐原區，距離他住家40多公尺，96年間，他以每月5000元租屋給張女，直到98年，警方以電話告知，他才知道「事情大條了」，此後未再租屋給張女。

蔡水森青少年時期因意外導致全盲，領有殘障手冊，30多年來都活在黑暗中，目前與全盲的太太經營按摩店，近10年來積極投入盲人福利事務。

房客賣淫 盲房東被起訴

判決書指出，蔡水森租屋給張女，張女在住處以每節600元從事性交易，從96年5月起，被豐原警分局查獲3次。

豐原警分局2次行文給蔡某，要求他勿將房屋租給非法工作者，否則可能被一併法辦，但蔡某未理會，警方依刑法第231條規定，認定蔡某意圖使女子與他人為性交之行為，而容留以營利。檢方將他起訴，一審法院判處無罪，檢方不服提起上訴。

台中高分院審理時，蔡某辯稱雖請朋友代讀勸導書，但不太懂其中含意，以為事不關已而丟棄；而且他因視障，根本不知道房客是否從事性交易，何來所謂「容留」？法官審理後認為蔡的說法有理，判他無罪。

針對這起判決，法界人士認為，警方勸導單的送達效力雖已達成，但當事人無法理解其內容，致犯罪構成要件不足，因此獲判無罪。

法界人士指出，該勸導單的內容係要求蔡某不要將房屋租給他人從事性交易，但蔡無法了解勸導單內容，加上他無法「看見」房客的行為，自然不能將勸導內容與房客的賣淫行為聯結在一起，法官因而認定其犯罪構成要件不足。

法界人士表示，除非檢方能證明蔡某能理解勸導單內容，也就是由警員送達勸導單，並當面解說內容，若當事人還是我行我素，才能論罪。