民法對共有物採分割自由原則，於第823條第1項本文明定，各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，立法目的在於促進物的使用效率融通及減少糾紛。對共有物分割自由原則，民法第823條第1項但書設有2個例外規定：
1.因物之使用目的不能分割者，不得請求分割。
2.契約訂有不分割之期限者。此項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年。前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
