依照民法第432條規定，承租人對租賃物有保管義務。如果承租人沒有進到保管義務，讓租賃物毀損、滅失，就要負起損害賠償責任。
以上，是法律對承租人課予的法律上的法定義務。
而且，若是承租人的同居人或者是得到承租人同意而使用、收益租賃物的人，而使租賃物滅失，雖然不是承租人使租賃物滅失，但是承租人還是要負起損害賠償的責任。
畢竟，訂立租賃契約的一方當事人是承租人，關於承租人以外的第三人對租賃物有使用、收益上面的毀損，承租人本於有保管義務，應與承擔責任。
租屋不小心發生火災，房東該如何做求償？
