租屋廣告不實，房客可退租求償

租屋廣告不實，房客如何主張權利？

律師表示，在簽約時建議將提供項目例如水電、網路、傢俱等細項一一列出，也可以將廣告單保留，作為日後協商依據。而廣告時如果因為與廣告內容不符造成租屋的糾紛，承租人可以依法要求出租人履行契約內容，口頭承諾也同樣成立，如果出租人不改善，則可以終止或解除契約，並要求賠償損失。

租屋三步驟

1. 瀏覽廣告：確認屋主真實身份。掌握租處地段及周邊狀況。
2. 簽約時：各配備細項註明完全。合約內容應審慎檢查，並要雙方同意。最好有第三人在場當人證。
3. 簽約後：交屋時檢查狀況與合約內容是否符合。妥善保存合約。

資料來源：爽報