何謂強制管理？何種情形下可為強制管理？若強制管理無實益應如何處理？可否再行拍賣？
（一）強制管理係以不動產之收益為執行對象，由執行法院選任之管理人實施管理，以管理所得之收益清償債權之執行行為，為強制管理。
（二）得為強制管理之財產，須具備下列要件：
（1）須為不動產。
（2）須得為收益。
（3）不動產收益僅限於天然孳息或法定孳息。
（4）須不動產之天然孳息或法定孳息未受強制執行。
（三）強制管理除債權人撤回強制執行或經提出應撤銷強制執行之裁定外，因下列原因而終結：
（1）全部清償。
（2）不動產滅失。
（3）管理無實益。
（四）終結之效力：強制管理有終結之原因者，執行法院應撤銷強制管理。如有拍賣實益可再定期拍賣。
土地、建物設定抵押後增建或擴建
