時效取得地上權者，須以地上權人的意思而為占有。
民法第772條規定：「前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。」時效取得地上權者，須以地上權人之意思而為占有。同樣的，若依其所由發生之事實之性質，無行使地上權之意思，如租賃或借貸關係者，須依第945條規定變更為以地上權之意思而為占有後，方能開始時效取得地上權之進行。 因時效取得地上權之登記實務在地政機關不算少見，內政部遂頒佈「時效取得地上權登記審查要點」供地政機關遵循。
