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承購戶通知建商於交屋繳清尾款前修復房屋及社區使用瑕疵
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存證內容
敬啟者:本人向貴公司購買00社區編號00棟地上0樓房屋乙棟及其基地持分0000分之000,雙方於民國九十0年0月0日簽有買賣契約書為憑,因該房屋已將屆完工階段,本人乃至本戶房屋社區實地勘察,發現本人購買房屋及社區共同使用部分有下列瑕疵,請於交屋,付清房屋尾款前修繕完畢;房屋瑕疵:1、室內天花板及牆壁有滲水情形。2、馬桶排水不良。3、水管排水不良。;社區瑕疵:1、多處電源開關未加蓋。2、中庭花園排水孔未埋設暗管,若有水排出,將造成中庭泥濘不堪。3、中庭鋪設之磁磚鬆動。4、地下室0樓天花板嚴重漏水。以上為居住重大問題,亦為房屋瑕疵,請參考民法第365條第一項規定,買受人因物有瑕疵,自有依民法第356條規定通知出賣人後六個月內提出解除契約或請求減少價金之訴訟之權限,希勿自誤!
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