台北縣板橋有一棟房屋，屋主積欠銀行債務，2樓跟4樓被法拍，謝姓男子依法標下2樓，但卻發現唯一可以出入的樓梯，原屋主堅持不屬於法拍範圍，不准他們使用，一年多，2樓的謝家人都不得其門而入，憤而提告，法官認為樓梯是屬於共用共有，判決2樓勝訴。

在警察和法院人士的陪同下，謝先生前往合法得標的房子，卻不得其門而入，找來鎖匠開門，遭到原屋主廖姓一家人強力阻擋。堅持法拍程序違法，不給過，位於板橋福德街的這棟透天厝，因為屋主廖先生積欠銀行債務，房子2樓跟4樓遭到法拍，2樓由謝先生按照拍賣程序買下，但要上2樓，就只有這個樓梯，原屋主即使被法院判決敗訴，也要抗爭到底。

樓梯有鐵門，2樓的謝家出入都必須獲得廖姓屋主同意，但廖姓屋主堅持違法拍賣在先，法拍內容不包括樓梯。法官認定，按照房子整體結構，樓梯是通往樓上的必經通道，非專屬各樓層房屋所有，性質上屬於共用共有，判決謝先生勝訴，全案定讞。