買地沒買到房子 可以逼屋主拆屋還地

會不會被拆屋要看雙方有沒有成立租賃契約,雙方只要有存在租賃關係,新土地所有權人就不能要求拆屋還地,反之則可。因此新土地所有權人不應該收地租去造成租賃事實,而讓房屋所有權人可以證明契約存在。

買地沒買房 不是租賃就請你搬離

  房屋建築在土地上,有可能是無權占有、有權占有、租用、地上權等,至於大部分在有權占有的情形是經土地所有權人口頭或書面同意。前兩項的無權占有跟有權占有都沒辦法對抗新土地所有權人,只要新土地所有權人提起拆屋還地之訴,房屋所有人沒辦法舉證證明占有原因是租用,那麼不管是不是有建物稅籍甚至合法所有權狀,都一樣要拆屋還地

  所以會不會被拆屋要看雙方有沒有成立租賃契約雙方只要有存在租賃關係,新土地所有權人就不能要求拆屋還地,反之則可。因此新土地所有權人不應該收地租去造成租賃事實,而讓房屋所有權人可以證明契約存在

 

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