打房無效 奢稅檢討修法

奢侈稅(即《特種貨物及勞務稅條例》)上路至6月將滿兩年,房價不跌反漲,但交易量縮減,外界要求檢討聲浪不斷。財政部長張盛和指出,已委託學者朝3大方向檢討,考慮應否增加排他條款或延長房產持有年限。報告料5月底出爐,暑假期間將辦座談會廣徵各界意見,盼於立法院下會期提修正草案,修正版本最快明年上路。

考慮增加排他條款
據悉,專家對奢侈稅有兩派意見,一派認為打房無效,應廢止,另一派認為做法應趨嚴,防堵漏洞。張盛和說,3大檢討方向包括:1、補強法規模糊地帶;2、研擬新增排他條款,若因經濟問題急需賣房或賣房虧錢等因素,考慮排除適用,比較合理;3、延長課徵奢侈稅的房產持有年限,但會降低稅率(目前須持有2年以上才免課)。
玄奘大學財金系教授花敬群認為,重點不是持有年限或稅率,而是政府態度想變嚴或變鬆,同時應強化後門條款,例如農地或搬家買賣可除外不課稅等排除適用的規定。
後門開太大、合法的除外條款太多,必須管控,若可強化相關條文漏洞,明確防堵投機客,相信稅收可以更多。
台大經濟系教授林向愷則認為,奢侈稅打房無效,無法抑制投機效果,也課不到稅,根本應該廢除。

立委提議分區實施
立委孫大千提案修法,改為鎖定特定區域實施奢侈稅,將持有期限從2年拉長到3年,並可配套逐步提高非自住房屋稅稅率。惟財政部認為,分區課稅會使炒房行為分區移動,應全國一致。

※奢侈稅檢討表
一、檢討範圍:課稅年限、範圍、稅基、稅率等
二、檢討方向
1. 補強法規模糊地帶
2. 增加排他條款,非炒作的交易可排外
3. 可能延長房屋持有年限,但降低稅率(現行規定是2年以內交易須課稅)
三、外界建議
1. 打房無效也課不到稅,應廢奢侈稅
2. 應趨嚴檢討,加強彌補漏洞即可提高稅收
四、檢討時間
1. 已委外學者研究,暑假辦座談會廣徵各界意見
2. 立院下會期可提修法,新法最快2014年上路

資料來源:蘋果日報

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