雖然電費上漲加重房東負擔，但租約未到期，房東不得任意調漲房租，變更契約內容須經雙方同意；此外，房東若明知電費收費標準，卻故意超收，則有詐欺之嫌。

電價六月一日調漲，根據崔媽媽基金會統計，相關糾紛最多的是，房客不清楚電費計算方式，總電表與分裝電表的異同，因而和房東起爭執，甚至大罵房東「黑心」、「斂財」，造成更大的衝突。

租賃契約變更內容須經雙方同意

有些分租的房子，雖有獨立電表計價，但這些電表都是房東另外分裝，方便計算房客電費，最後還是彙整到總電表，若一戶分五房出租，雖然每間都用電二百度，本戶用電就高達一千度，計算電費無法直接用二百度計算。

最近發生的許多租屋糾紛，就是房東說不清楚電費計算方式所致。崔媽媽指出，雖然電費上漲加重房東負擔，但租約未到期，房東不得任意調漲房租，變更契約內容須經雙方同意；此外，房東若明知電費收費標準，卻故意超收，則有詐欺之嫌。

崔媽媽建議，房東在契約期間內若要調整電費或租金，要求徵求房客同意，房東可先做試算並出示近一年的單據，讓房客瞭解電費支出狀況，以取得房客認同，避免滋生糾紛；房客最好也適度讓步，才不會讓房東覺得失血太多，免得租賃關係產生變化，也不是好事。

資料來源：自由時報