前屋主欠地價稅前屋主去繳-天秤座法律網

前屋主欠地價稅前屋主去繳

拍定人不需要代為繳納原所有權人所欠繳的地價稅，地價稅或房屋稅的課徵是針對房屋或土地的使用，所以當然由前屋主負擔，並不會隨著產權移轉給下一個房屋所有人。

地價稅欠繳當然是前屋主要繳

原所有權人所積欠的地價稅，依財政部88年12月8日台財稅第０８８０４５０７１２號函認為：「債務人所積欠之房屋稅、地價稅，稅捐機關得於不動產執行時參與分配，已有保障稅捐債權之程式，縱未獲分配，亦僅能向執行債務人另案追索，尚乏法律依據應由法院拍賣之承買人負擔執行債務人所欠之房屋稅、地價稅。」所以，拍定人不需要代為繳納原所有權人所欠繳的地價稅，地價稅或房屋稅的課徵是針對房屋或土地的使用，所以當然由前屋主負擔，並不會隨著產權移轉給下一個房屋所有人。