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法律知識庫
強制執行
強制管理之財產要件、不動產孳息收益與再行拍賣
何謂強制管理?何種情形下可為強制管理?若強制管理無實益應如何處理?可否再行拍賣?
二十三、何謂強制管理?何種情形下可為強制管理?若強制管理無實益應如何處理?可否再行拍賣?
(一)強制管理係以不動產之收益為執行對象,由執行法院選任之管理人實施管理,以管理所得之收益清償債權之執行 行為,為強制管理。
(二)得為強制管理之財產,須具備下列要件:
(1)須為不動產。
(2)須得為收益 。
(3)不動產收益僅限於天然孳息或法定孳息 。
(4)須不動產之天然孳息或法定孳息未受強制執行。
(三)強制管理除債權人撤回強制執行或經提出應撤銷強制執行之裁定外,因下列原因而終結:
(1)全部清償。
(2)不動產滅失。
(3)管理無實益。
(四)終結之效力:強制管理有終結之原因者,執行法院應撤銷 強制管理。如有拍賣實益可再定期拍賣 。
強制管理 孳息 再行拍賣
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